Алименты от продажи недвижимости, нужно ли платить ли нет?
2026-07-27 20:07
В интернете, после выхода Постановления Правительства РФ от 02.11.2021 № 1908, многие авторы начали утверждать, что после этого постановления, алименты с должника можно удерживать после продажи любой недвижимости.
На самом деле просто нужно внимательно вчитаться в документ, есть существенная разница.
Основная мысль содержится в подпункте 3 пункта 2 «Перечня доходов»
Многие авторы прочитали только следующую фразу:
«доходы от реализации недвижимого имущества», отсюда вывод- «Продаешь кавртиру-заплати алименты»
Однако, документ не заканчиватеся на этой фразе.
В постановлении говорится о доходах от реализации недвижимого имущества в связи с осуществлением экономической деятельности, а также о доходах от сдачи имущества в аренду или наем.
Сам смысл заключается в трактовке «в связи с осуществлением экономической деятельности»
В каких случаях алименты действительно удерживаются:
-предприниматель систематически покупает и перепродает квартиры;
-организация занимается строительством и продажей недвижимости;
-физическое лицо фактически ведет деятельность по продаже объектов недвижимости с целью извлечения прибыли;
-доход получен от сдачи недвижимости в аренду или наем.
В этих случаях может идти речь о доходах, при которых удерживаются алименты.
Что нужно делать получателю алиментов, в том случае^ если бывший супруг продал квартиру?
Если бывший супруг продал квартиру, данный факт изначально ничего не значит.
Вам нужно понимать какого рода была данная сделка, если она является частью его экономической деятельности или просто человек продал свою квартиру. Вот из этого факта и строится стратегия о возможном получении алиментов.