Как разделить лицевой счет на оплату ЖКУ между двумя собственниками квартиры?
Если ориентироваться на разъяснения Верховного суда РФ, то сособственники жилого помещения могут:
- установить порядок распределения между ними расходов на содержание общего жилья, заключив друг с другом соответствующее письменное соглашение (удостоверять у нотариуса не требуется).
С этим соглашением нужно обратиться в коммунальную организацию, с которой заключен договор на предоставление соответствующих ЖКУ, приложив заявление с просьбой перезаключить с каждым сособственником отдельный договор и выставлять отдельные платежные документы;
- если организация откажет, нужно обращаться в суд с иском об установлении порядка распределения расходов на оплату ЖКУ и обязании коммунальной организации заключить с каждым сособственником отдельный договор.
На данный момент по таким искам сложилась преимущественно положительная судебная практика (вопрос 27 Обзора ВС РФ за 4 квартал 2006 г.).