Образец искового заявления о снятии с регистрационного у чета за неуплату коммунальных услуг.

В Куйбышевский районный суд

г. Самары, Адрес: [адрес суда]

Истец: Фамилия Имя Отчество, дата рождения: [дд.мм.гггг], уроженец(ка) [населённый пункт, область], паспорт [серия и номер], выдан [орган, выдавший паспорт] [дата выдачи], код подразделения: [xxx-xxx],

Адрес регистрации: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№]

Ответчики:

Фамилия Имя Отчество, дата рождения: [дд.мм.гггг], уроженец(ка) [населённый пункт, область], паспорт [серия и номер], выдан [орган], [дата], код подразделения [xxx-xxx],

Адрес регистрации: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№]

Фамилия Имя Отчество, дата рождения: [дд.мм.гггг], уроженец(ка) [город, область, республика], паспорт [серия и номер], выдан [орган] [дата], зарегистрирована по адресу: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№].

Третье лицо:

ОВМ ОП №7 УМВД России по г. Самаре

443101, г. Самара, Пугачевский тракт, д. 57

Прокуратура Куйбышевского района г. Самары

443004, г. Самара, ул. Кишиневская, д. 4

Госпошлина: 1492 рубля

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о снятии с регистрационного учета, выселении и взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей

ДАТА года между Истцом и Ответчиком был заключен брак в ГУ Отделе регистрации актов гражданского состояния города [город], о чём 04.12.2017 произведена запись № [номер].

Решением мирового судьи судебного участка №НОМЕР Куйбышевского судебного района г. Самары от ДАТА брак между Истцом и Ответчиком расторгнут.

Определением об утверждении мирового соглашения от ДАТА по гражданскому делу №НОМЕР по иску Истца к Ответчику о разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, согласно условиям которого между сторонами произведен раздел совместно нажитого имущества следующим образом:

По мировому соглашению Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме. В свою очередь Ответчик обязуется в срок до ДАТА включительно выплатить Истцу денежную компенсацию в размере 190 000 рублей.

Жилое помещение — квартира, расположенная по адресу: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№], принадлежит на праве собственности Истцу на основании договора купли-продажи от 07.10.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В спорном жилом помещении зарегистрированы Ответчики, а также дети Истца: Ф.И.О., дата рождения; Ф.И.О., дата рождения; Ф.И.О., дата рождения. В настоящее время Истец и Ответчик в брачных отношениях не состоят, совместное хозяйство не ведут, при этом Ответчики проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении и добровольно выселяться и сняться с регистрационного учета не намерены.

На требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета Ответчики отвечают категорическим отказом. Истец лишен возможности самостоятельно снять с регистрационного учета Ответчиков, членами семьи которого они больше не являются, какие-либо договорные обязательства между ними отсутствуют.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание Ответчиков в принадлежащем Истцу на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения указанным жилым помещением.

Имущественное положение Ответчиков позволяет им беспрепятственно проживать в ином жилом помещении без сохранения за ними права проживания в спорной квартире на определённый срок. Иным недвижимым имуществом Истец не располагает.

Более того, в отношении совместного ребёнка — Ф.И.О., дата рождения, Истец не заявляет исковые требования, не возражает против его регистрации и проживания в спорной квартире.

Также, за всё время проживания в спорной квартире, Ответчики не оплачивали коммунальные услуги, несмотря на имеющуюся обязанность по их оплате.

Истец оказывает Ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги. Ответчики обязаны производить оплату за предоставленные услуги, однако не выполняют эту обязанность, в связи с чем на текущий момент у Истца имеются основания для взыскания с Ответчиков сумм оплаченных им коммунальных услуг, исходя из суммы выплаченных сумм с учетом количества зарегистрированных лиц.

Истцом представлены квитанции по оплате коммунальных услуг на сумму 69 180,49 рублей. Впоследствии, после оплаты дополнительных квитанций, данная сумма будет уточнена.

На основании изложенного и руководствуясь действующим законодательством,

ПРОШУ:

Обязать ОВМ ОП №7 УМВД России по г. Самаре снять Ф.И.О. (Ответчик 1), дата рождения, и Ф.И.О. (Ответчик 2), дата рождения, с регистрационного учета по адресу: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№].

Выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. [Улица], д. [№], кв. [№], Ответчиков.

Взыскать с Ответчика 2 денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 11 530,08 рублей.

Взыскать с Ответчика 1 денежные средства за оплату коммунальных услуг в размере 11 530,08 рублей.

Взыскать с Ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 1492 рубля, то есть по 746 рублей с каждого.

Приложения:

Представитель Истца по доверенности

С уважением, адвокат Михаил Васьковский
Консультации по телефону 8 929 974 14 13